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目前买房,贷款分析

编辑:济南广华金融服务公司  时间:2015/05/06  字号:
摘要:目前买房,贷款分析

贷款利率相同,银行住房按揭的差别主要体现了还款和售后方面,那购房者如何选择住房贷款呢?

80后年轻人目前是市场上买房的主力军,房贷的首付一半也都是来源于工资,或者父母索要,对于这些刚刚起步的年轻人来讲,月资金本身就较为紧张,还款期限应该设置的长点,压力也不会那么大,如果还款不及时到时候产生了不良记录,被载入了档案之中,对于其以后的信用卡或者贷款将受到很大的影响。 一些70后60后的工作已经有一段时间,工作也相对稳定很多的人来说,消费者贷款买房应该选择等额本金还款方式来节约成本。

对于一些60以下50以上的人来说,已经进入快要退休的状态,首先考虑的是利息,贷款应该减少利息为出发点,这些人的购买力是渐渐降低的,等额本金还款方式更加适合。

消费者不管使用哪一种贷款,都是要在不影响生活的前提下出发,更降低利息的支出。

拆迁户,一般拆迁户都会拿到补偿提前还款,以减少利息的支出,对于这些人来讲,还款组合应该是等额不惜加提前部分是比较合理的,

投资商,他们大多数把贷款来的钱用于投资,喜欢腾出更多的资金来进行投资经营,所以如果后期出现资金支付困难也可以申请按揭来延长还款期限。

工薪族,相对来说收入比较稳定单一,等额本金还款较为适合此类人群,比如公务员教师等,收入稳定,但都不会很高,所以还贷巧旋至关重要。减少贷款利息的同时又是自己最能够接受的。

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